<nav id="qm9z8"><listing id="qm9z8"></listing></nav><wbr id="qm9z8"></wbr>
<wbr id="qm9z8"></wbr>
    1. <dd id="qm9z8"><address id="qm9z8"></address></dd>
      <wbr id="qm9z8"><source id="qm9z8"><option id="qm9z8"></option></source></wbr>
      <sub id="qm9z8"></sub>
      <sub id="qm9z8"><table id="qm9z8"><small id="qm9z8"></small></table></sub>
      新聞中心
      聯系方式

      銷售與安裝分離的采購模式將成為防火門行業的新趨勢

      2019-12-26 11:24:52

       ?      對于防火門行業,行業的慣例是廠家與業主公司、總包公司將銷售和安裝打包簽訂合同。對于大多數防火門廠家來說,安裝管理是一個難點。防火門的安裝管理,需要項目經理和勞務安裝隊伍。較大范圍的市場區域提供安裝服務及售后服務,在現有的市場價格體系下,難度是比較大的。大多數只能覆蓋到省內,有的公司在全國設立多個工廠,每個工廠負責相應的市場區域。

            原因有以下點:

      1、項目經理:防火門工程金額不大,從幾萬到幾百萬,受其他專業影響較多,工期一般短則數月,長則數年,派駐專職項目經理,長期駐扎在工程現場,成本過高;

      2、安裝隊伍因為工程額和施工周期的原因,現場無法長期派駐大量安裝人員。往往一支隊伍負責多個工程,較大范圍的人員調動,時效不足,而且費用很高。

      目前廠家解決的辦法就是,通過多接工程,增加一定區域范圍的工程數量,讓一個項目經理可以同時兼顧多個工程,同時一支安裝隊伍在多個項目安裝,根據不同工期進行人員調配。但是這種解決辦法存在明顯的弊端:到了施工旺季,如果多個工程同時開工進行,項目經理無法兼顧,造成配合不到位,安裝隊伍也會遭遇工人緊缺,造成安裝不及時,工期延誤。

      同時由防火門廠家進行安裝施工還有以下三點問題:

      1、項目經理的個人能力,對工程影響較大。經驗豐富的項目經理能良好的溝通現場情況,合理下單,安排工期,控制成本,及時回款;但是如果項目經理能力欠缺,缺乏經驗,往往難以合理的控制成本、工期、回款,導致項目虧損;

      2、由于總包的強勢地位,廠家在進行施工交底的過程中,往往處于弱勢,如果總包的洞口不符合設計標準,往往總包會要求廠家按照實測洞口進行加工,導致產品尺寸雜亂,無法量產,廠家生產效率無法提高;

      3、有的防火門廠家為了節約管理成本,將項目管理工作委托給安裝勞務隊伍,往往出現配合不到位的情況,影響防火門廠家的履約。

      然而,現在有的大型地產公司在推行防火門供,即地產公司采購,總包或精裝公司安裝。這個無疑是一個多贏的舉措。

      1、防火門廠家無需考慮安裝管理的成本,能大大降低成本,從而降低銷售價格,從而讓利于甲方;

      2、甲方可以委托總包施工,甲方現場工程師直接管理總包,無需增加管理人員;

      3、有利于洞口的整合。防火門合同往往是規定防火門廠家自行與總包商定加工尺寸,如果出現洞口與圖紙不符的情況,總包往往要求廠家按照實際洞口尺寸加工;如果甲方直接采購,可按照圖紙向廠家下單,并要求總包按照圖紙預留洞口,如出現洞口無法安裝的情況,總包應安排相應工種剔鑿洞口;

      4、有利于行業的整合。因為防火門以往需要負責安裝,防火門市場群雄割據,幾乎每個地區都有不同規模的防火門廠家。如果廠家僅負責供貨,必將出現大范圍的跨區域競爭的局面,從而在全國范圍內產生一些規模較大、實力較強、經營規范的廠家,從而改變防火門混亂無序的競爭狀態;

      5、有利于防火門的直銷。因為存在安裝管理的難題,防火門廠家往往同一些專業的銷售代理商合作,負責銷售、安裝。如果無需安裝,廠家就可以直接同地產公司合作,省卻中間環節,從而降低了成本;

      6、更靈活的交期。銷售安裝一體的合同,一旦防火門廠家出現供貨不及時或現場配合不到位,想要更換廠家,難度是比較大的,而且其他廠家往往也不愿中途接手。如果無需廠家安裝,一個工程可以由多個廠家供貨。甲方下訂單之前,可以詢問多個廠家訂單交期是否能夠滿足,如果廠家因為生產旺季,產能緊張,無法交付,甲方可以選擇另外的廠家,不會耽誤工期。

      7、有利于促進防火門行業的標準化。通過采用標準色卡,減少下單前反復打樣、核對顏色的過程。標準化洞口,實現不同工程互用,廠家可以準備一定的庫存,對于防火門的淡旺季有一定的緩沖作用。同時洞口尺寸的標準化,能進一步提高效率,降低生產成本。

      恒大地產集團材料公司已經在全國范圍內實行的避難間防火門、入戶門的統供,廠家可以在全國范圍內供應產品,產品標準化,各個工程通用,可以大批量的生產,產能利用高效,同時恒大公司也用較低的成本,采購到了高質量的產品。目前恒大地產材料公司正在推行全國范圍內公共區域防火門的統供,無疑會將降低公區防火門的采購成本,提高防火門廠家的效率。公區防火門,相對于入戶門、避難間防火門,存在設計規格較多,產品等級多,顏色較多的特點。在推行過程中,務必要注意統一的洞口設計、統一顏色標準,否則可能將無法達到預期的效果。由于恒大在全國地產的規模效應,相信這些問題都是可以克服的。防火門采購模式的轉變,防火門銷售和安裝的分離,必將成為一個行業趨勢,改變現有的防火門行業的格局,從而推動防火門行業的進步。

      在線詢價|技術支持|聯系我們|網站地圖

      Copyright © 1998 - 2012 YONGQING DOOR LTD. All rights reserved.  冀ICP備12003405號

      精品国产线拍|日韩精品无码一区二区小说,男人的天堂AV社区男人,亚洲愉拍一区二区三区-欧美视频专区一二在线观看|av熟人妻先锋影音先锋|欧美人免费视频网站在线